Business
不動産価値最大化事業Value
不動産の価値
最大化No.1企業へ
南青山リアルエステートは、「負動産」と呼ばれる、
資産的な価値が低く売却困難な物件に対して
課題解決を行い、付加価値を創造する“不動産価値最大化事業”を行っています。
どんな地域にでも、重ねてきた歴史・文化・風土がある。
どんな不動産にでも、そこに居た人の物語がある。
そのひとつひとつに光を当てて、次の時代に受け継いでいくために。
私たちは新しい価値を生み出し、物語を紡いでいきます。
不動産価値最大化事業
不動産価値最大化事業を支えるために、それぞれの部署が一丸となり
さらにはあらゆる士業や、地域のステークホルダーと連携することで
負動産の課題解決を行い、価値を最大化へと導きだします。
About
負動産とは
「難あり」「訳あり」「空家」など… 様々な課題を抱え
保有しているだけでコストや手間などの負担となってしまう不動産です。
管理組合のないマンション
近隣住民・隣戸間トラブル
借地・底地のトラブル
違反建築物と既存不適格建物
共有特分
高低差のある敷地
再建築不可
立退き交渉
心理的瑕疵・告知時呼応
相続トラブル
老朽化した建物
遊休不動産
低収益物件
狭小地・変形地
Idea
付加価値創造プロセス
を用いて解決する
「着眼・発想・創造」という付加価値創造プロセスを通じて、不動産の抱える課題の本質を見抜き、新たな可能性を引き出します。現状に埋もれた価値を発見し、独自のアイデアで再構築することで、不動産に新たな命を吹き込み、持続的な資産価値の向上を実現します。
Our
Service
どんな物件でも直接買取をし、
課題解決を行ってきた私たちだからこそ
あらゆる物件の悩みに寄り添い
解決の糸口を探します。
Projects
私たちがこれまでに
手がけてきたプロジェクト
私たちは資産的価値が低く、
訳ありな“負動産”に光をあて、
その不動産が持つ「本来の力」を引き出し、
新たな価値を吹き込みます。
