• #01着眼

  2年以上空室だった“手広いスケルトンフロア”に潜む可能性

• #02発想

  物件を買取り、シェアオフィス会社を誘致して価値を再構築

• #03創造

  集中・交流・リフレッシュが共存するシェアオフィスへ再生

着眼｜2年以上空室だった“手広いスケルトンフロア”に潜む可能性
本物件は、386.53㎡（約117坪）という広さを持ちながら、
「広すぎて使い勝手が悪い」という理由で 2年以上空室となっていたスケルトンフロア。

しかし、
・働き方改革の進展
・リモートワーク・フリーアドレスの普及
・“場所に縛られない働き方”の需要増加

という社会背景に着眼し、
「広い空室をシェアオフィスとして再生すれば価値が生まれる」 と判断した。

発想｜物件を買取り、シェアオフィス会社を誘致して価値を再構築
空室問題を根本から解決するため、
弊社が物件を買取り、シェアオフィス会社を誘致するという発想へ。

・運営会社との連携
・内装工事の企画・調整
・マンション住民との信頼関係構築
→ 利用者・住民双方が安心できる環境づくり

“ただ貸す”のではなく、
“企画 × 誘致 × 調整 × 内装”を一体で行う再生プロジェクトとして進めた。

創造｜集中・交流・リフレッシュが共存するシェアオフィスへ再生
発想を形にするため、約400㎡のワンフロアを大胆に再構築。

● 完全個室ブース
・リモート会議・集中作業に最適
・プライバシーと静音性を確保
● 会議スペース
・打合せ・商談・チームミーティングに対応
・利便性の高いレイアウト
● オープンスペース
・交流・作業・休憩など多用途に利用可能
・開放感のあるワークエリア
● キッチンスペース
・長時間の利用にも対応
・“働く”と“休む”の切り替えができる環境

結果として、
“集中 × 交流 × リフレッシュ”が共存する新しい働き方を実現するシェアオフィスが誕生した。