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不動産の「困った」を解決する
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地方
2026.09.02
共有名義の不動産を売りたい：話し合いを進めるための考え方
親から相続した不動産を、兄弟姉妹の共有名義のままにしている。そろそろ売りたいと思っているが、全員の気持ちがそろわず、なかなか話が進まない。 共有名義の不動産をめぐって、こうした悩みを抱える方は多くいます。 共有名義とは、 […]
都市
2026.08.28
再建築不可と言われた家、売却を諦める前に確認したい5つのこと
相続した家を売ろうと不動産会社へ相談したところ、「再建築不可の可能性があります」と言われた。聞き慣れない言葉に、「もう売れないのではないか」「持ち続けるしかないのか」と不安になる方は少なくありません。 しかし、「再建築不 […]
地方
2026.08.25
遠方の実家を相続したら？放置する前に確認しておきたいこと
親が亡くなり、実家を相続した。けれど、その家は車や新幹線で何時間もかかる場所にあり、自分の生活拠点からは遠く離れている。片づけに行くだけでも一日がかりで、つい後回しになってしまう。 遠方の実家を相続した方から、こうした相 […]
地方
2026.09.05
不動産買取と仲介の違いとは？早く売りたい人・高く売りたい人の選び方
相続した実家や空き家を売ろうと思ったとき、多くの方が最初に迷うのが「買取」と「仲介」の違いです。 どちらも不動産を売却する方法ですが、仕組みは大きく違います。高く売りたいのか、早く手放したいのか、手間を減らしたいのか、現 […]
地方
2026.08.27
空き家を放置するとどうなる？固定資産税が上がる可能性と早めの対策
「空き家を放置すると固定資産税が6倍になる」と聞いたことはありませんか。 この表現だけを聞くと、空き家になった瞬間に税金が大きく上がるように感じるかもしれません。実際には、すぐに6倍になるわけではありません。ただし、管理 […]
都市
2026.07.28
【2026年4月開始】引っ越し後の不動産登記、放置すると5万円以下の過料の可能性も
引っ越しをしたとき、住民票や運転免許証、銀行口座、クレジットカードの住所変更は済ませる方が多いと思います。では、所有している不動産の登記簿の住所はどうでしょうか。土地や建物を所有している方は、登記簿に氏名や住所が記録されています。これまでは、引っ越し後に登記簿上の住所を変更していなくても、すぐに大きな問題になるとは限り…
地方
2026.07.28
相続した実家、どうする？売る・貸す・住む・手放す前に考えたいこと
親から実家を相続したものの、すぐには決められない。思い出のある家だからこそ、売るべきか、残すべきか、貸せるのか、迷う方は多いです。相続した実家の選択肢は、大きく分けると「売る」「貸す」「住む」「手放す」の4つです。どれが正解というより、家の状態、立地、相続人の状況、管理できる距離、今後の費用によって判断が変わります。ま…
都市
2026.07.28
再建築不可物件とは？売却しづらい理由と相談前に知っておきたいこと
相続した家について不動産会社に相談したところ、「再建築不可の可能性があります」と言われた。聞き慣れない言葉に、不安を感じる方も多いのではないでしょうか。再建築不可物件とは、今ある建物を解体したあと、新しい建物を建てることが難しい可能性がある土地や建物のことです。原因として多いのは、敷地と道路の関係です。建物を建てるには…
地方
2026.07.22
負動産とは？相続した不動産を放置する前に知っておきたいこと
実家の片づけをしていたら、見覚えのない固定資産税の通知書が出てきた。名義を確認すると、亡くなった親の名前のままになっている。誰も住んでいないのに、税金や管理の負担だけは続いている。相続した不動産で、このような状況に心当たりはありませんか。不動産は本来、暮らしや資産形成を支えてくれるものです。しかし、住まない、貸せない、…
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