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2026.10.29
不動産の書類がそろっていなくても相談できる?最初の準備ガイド
相続した実家を相談したいけれど、書類の名前も保管場所も分からない。全部そろえてから連絡しようと思っているうちに、時間が過ぎてしまうことがあります。 最初の相談で整理したいのは、必要書類を完璧にそろえることより、「何が分か […]
2026.10.29
相続した実家、家族で何から話す?売却相談前に整理したい4つのこと
実家について話し始めると、「残したい」「管理が難しい」「まだ決めたくない」と、家族の意見が分かれることがあります。最初から売るか残すかを決めようとすると、お互いの理由が伝わらないまま話が止まることもあります。 まずは、結 […]
2026.10.22
売却価格だけで決めない。不動産売却の「手元に残る金額」の比べ方
二つの会社から異なる金額を提示されたとき、高い方が有利に見えるのは自然なことです。ただ、売却の条件には、費用負担や引渡しまでの期間も含まれます。 まず確認したいのは、その金額が「売れると見込む査定額」なのか、「具体的な条 […]
2026.10.15
冬を迎える前に、離れて暮らす実家で確認したいこと
秋の帰省が終わり、次に実家へ行けるのは年末。誰も住んでいない家のことが気になっていても、何を確認すればよいか分からない方もいるのではないでしょうか。 まず考えたいのは、急いで売るかどうかではなく、「次に訪れるまで、誰が状 […]
2026.10.15
空き家を売る前に、修繕や解体は必要?お金をかける前の確認手順
古い実家を売ろうと考えたとき、「きれいに直さないと相談できないのでは」と思うことがあります。しかし、工事を先に決めるより、現状のまま相談し、どんな売り方が考えられるかを確認した方が判断しやすい場合があります。 安全のため […]
2026.10.08
海外・広域ネットワークで考える不動産売却:買い手を広げるという選択肢
不動産を売却しようとしたとき、多くの方はまず地元の不動産会社に相談します。地域に詳しい会社に相談することは自然な選択です。一方で、物件の条件によっては、地元の買い手だけではなかなか話が進まないことがあります。 特に、地方 […]
2026.10.08
事故物件・告知事項ありの不動産を売却するには
相続した不動産や所有している物件で、過去に人が亡くなった経緯がある。「事故物件として、もう売れないのではないか」「どう扱えばよいのか分からない」と悩み、手を付けられずにいる方もいるのではないでしょうか。 いわゆる事故物件 […]
地方
2026.10.08
地方の空き家、地元業者に断られたら次にすべきこと
相続した地方の空き家を売ろうと、地元の不動産会社に相談してみた。けれど、「このあたりでは買い手がつきにくい」「うちでは扱いが難しい」と言われ、話が前に進まなかった。 地方の空き家をめぐって、こうした経験をされる方は少なく […]
2026.10.01
狭小地・変形地は売れる?活用しづらい土地の見方
相続した土地を確認してみると、思っていたより面積が小さい。形がいびつで、建物を建てにくそうに見える。道路から細い通路で奥に入る旗竿地だった。このような土地を見て、「本当に売れるのだろうか」と不安になる方は多いです。 狭小 […]
2026.10.01
老朽化したアパート・貸家を相続したら?賃貸中物件の考え方
親が所有していた古いアパートや貸家を相続した。入居者はいるものの、建物は古く、修繕の連絡も増えている。家賃収入があるから持ち続けた方がよいのか、それとも早めに売却を考えた方がよいのか、判断に迷う方は少なくありません。 賃 […]
地方
2026.09.24
境界未確定・越境がある不動産は売れる?売却前に確認したいポイント
古い実家や土地を売ろうとしたとき、「境界がはっきりしていない」「隣の建物や塀が越境している可能性がある」と言われることがあります。普段の生活では気にしていなかった問題でも、売却の場面では大きな確認事項になります。 境界と […]
地方
2026.09.24
借地権・底地の不動産を売りたいときに知っておきたいこと
相続した不動産を確認してみたら、土地は自分のものではなく、建物だけを所有している借地だった。あるいは、土地は所有しているものの、他人の建物が建っていて自由に使いづらい。こうした不動産の扱いに悩む方は少なくありません。 借 […]
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