• #01着眼

  高低差と扇形の敷地形状を“価値”として読み解く

• #02発想

  敷地を2分割し、レベルを合わせない“地形を活かす設計”へ

• #03創造

  建売でありながら注文住宅のような和モダンデザイン

着眼｜高低差と扇形の敷地形状を“価値”として読み解く
計画地は、自然豊かで落ち着いた住環境が広がる鎌倉市玉縄。
本物件は、

・扇形の変形地
・隣地との高低差
・造成地特有のレベル差

という複数の課題を抱えていたが、逆にこれらを“眺望・プライバシー・配置計画”に活かせる可能性に着眼した。

発想｜敷地を2分割し、レベルを合わせない“地形を活かす設計”へ
敷地の形状と高低差を読み解き、造成 × 建物配置 × プライバシー計画 を一体で考える発想へ。

・扇形の敷地を2区画に分割
・分譲地内・近隣と“あえてレベルを合わせない”ことで独立性を確保
・高低差を活かし、抜けるような眺望を実現
・建物の配置角度をずらし、互いの視線が交差しないプライバシー設計

“地形を整える”のではなく、
“地形を活かす”ことで価値を最大化するプランを導いた。

創造｜建売でありながら注文住宅のような和モダンデザイン
建売住宅でありながら、2棟のデザインを統一せず、個性を持たせることで“建売に見えない”クオリティを実現。

● デザイン性 × プライバシー
・玄関ドアを正面ではなく側面に配置
→ ファサードの美しさとプライバシーを両立
● 和モダン × 片流れ屋根 × 2階LDK
・片流れ屋根で和モダンの佇まいを演出
・勾配を活かし、2階LDKの天井高を最大約3mに
・掃き出しのオープンサッシ＋奥行き一間のウッドバルコニー
・深基礎で高さを調整し、眺望の良い開放的なリビングを実現
● B棟の特徴
・木目調をアクセントに
・薄い茶系の岩肌仕上げの塗り壁で上質な和モダンを表現

結果として、“変形地 × 高低差 × 建売”という難条件を、設計力で価値に変えた和モダン住宅が完成した。