• #01着眼

  インバウンド需要が豊富な新宿エリア

• #02発想

  最小限の家具家電で“寛げる滞在空間”をつくる

• #03創造

  梁を活かし、天井をシンプルに整えた落ち着きのある空間へ

着眼｜インバウンド需要が豊富な新宿エリア
本物件は、国内外からの観光客が多く訪れる新宿エリアに位置する区分マンション。
立地の強みを活かすためには、
短期滞在者が快適に過ごせる“宿泊特化型ワンルーム”への再生が最適と判断した。

約30㎡というコンパクトな空間でも、
“滞在の質をどう高めるか”が重要な着眼点となった。

発想｜最小限の家具家電で“寛げる滞在空間”をつくる
ワンルームの限られた面積でも、宿泊者がストレスなく過ごせるよう、
必要最小限の家具家電を厳選して配置する発想へ。

・ベッド・テーブル・収納などをコンパクトにレイアウト
・動線を妨げない配置で“狭さを感じさせない”構成
・宿泊者がすぐに生活できる機能性を確保

“物を増やさず、快適性を最大化する”ことを重視した。

創造｜梁を活かし、天井をシンプルに整えた落ち着きのある空間へ
発想を具現化するため、以下のポイントを中心に再生した。

● 梁を“隠す”のではなく“空間と一体化”
・天井をシンプルなラインに整え、梁の存在感を抑制
・圧迫感を軽減し、視覚的に広く感じる空間へ
・宿泊者が落ち着いて過ごせるミニマルなデザイン

● 必要最小限の家具家電を配置
・滞在に必要な機能だけを厳選
・生活動線を確保し、居心地の良さを向上
・清掃性・管理性にも優れ、運用効率を高める

● コンパクトでも“寛げる”ワンルームへ
・色味・素材を統一し、視覚的なノイズを削減
・宿泊者が長時間滞在しても疲れない空間構成

結果として、
“インバウンド需要 × コンパクト空間 × 滞在性”を両立したワンルーム改修が完成した。