• #01着眼

  観光客が多く訪れる“吾妻橋エリア”という立地価値

• #02発想

  “全客室からスカイツリーを望める”空間構成へ再編

• #03創造

  新築のような内装 × 眺望を活かす客室構成へ

着眼｜観光客が多く訪れる“吾妻橋エリア”という立地価値
本物件は、浅草・スカイツリーに近い墨田区吾妻橋に位置し、
観光客が多く訪れるエリアにありながら、
既存建物は古く、宿泊施設としての魅力が十分に活かされていない状態だった。

さらに、
上層階からは東京スカイツリーを望める絶好の眺望があり、
このポテンシャルをどう空間に取り込むかが重要な着眼点となった。

発想｜“全客室からスカイツリーを望める”空間構成へ再編
既存建物は元々旅館施設であったが、
間取りや内装が古く、眺望を活かしきれていなかった。

そこで、
「どの客室からもスカイツリーを眺められる」
という体験価値を中心に据えた発想へ。

・各フロアを独立した客室として再構成
・窓位置・視線の抜けを調整し、眺望を最大化
・内装は“新築のような清潔感”を意識して刷新

観光地ならではの“滞在価値”を高める計画とした。

創造｜新築のような内装 × 眺望を活かす客室構成へ
発想を具現化するため、以下のポイントを中心に再生した。

● 全客室からスカイツリーを望める設計
・窓の位置・高さを調整し、視界の抜けを確保
・夜景も楽しめる“滞在価値の高い客室”へ

● 内装は新築同様のクオリティへ刷新
・清潔感と落ち着きを重視した素材選定
・既存の古さを感じさせない空間へ
・宿泊者が安心して滞在できる設備構成

● 各フロアを独立客室として再構成
・プライバシー性を高め、快適な宿泊体験を提供
・清掃性・管理性も向上し、運用効率を改善

結果として、
“眺望 × 清潔感 × 宿泊機能”を兼ね備えた一棟宿泊施設へと生まれ変わった。