賃貸管理事業

不動産管理事業Property management

事業内容

不動産管理事業では、空室対策(リーシング)から入居時の対応、退去時リノベーション提案、解約手続き、建物設備点検の提案等、
総合的な不動産管理に関わる業務を代行しています。

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「オーナー様の夢」を叶えるために・・・

当社では民泊・シェアハウス・店舗・事務所・倉庫・マンスリーなど幅広い物件の管理を行っております。

これらの経験から潜在している問題の解決・コンバージョンなど
オーナー様の不動産のポテンシャルを最大限に引き出すご提案が可能です。

さらに、ご安心して管理をお任せいただくために24時間ご入居者様に
対応可能な体制を整えております。

管理委託のStep

  • STEP 01

    ご相談ご相談は無料です

  • STEP 02

    管理物件のご確認物件状況や設備、ご入居者様状況のご確認をさせていただきます

  • STEP 03

    管理内容のご提示 管理内容についてご確認いただきます
    管理内容については下記をご参照ください

  • STEP 04

    管理委託契約

管理内容

リーシング

賃料査定
賃料査定
募集計画の立案
募集計画の立案
入居者募集ポータブルサイト掲載
入居者募集
ポータルサイト掲載
近隣御者・海外顧客への紹介
近隣業者・海外顧客への紹介
契約書作成
オンラインでの内見・契約
通訳(日本語、英語、中国語、韓国語)
通訳
(日本語、英語、中国語)

管理中

家賃送金管理
家賃送金管理
トラブル対応
トラブル対応
設備、共同部修理対応
設備、共同部修理対応
更新手続き
更新手続
納税代行
納税代行
定期清掃・消防点検等
定期清掃・消防点検等
(一棟)

退去時

解約手続
解約手続
退去立会い
退去立会い
リフォーム提案・工事
リフォーム・リノベーション
提案・工事
募集計画の立案
募集計画の立案
敷金
敷金精算

* 写真はイメージです。

管理委託料

区分
3%~
一棟
5%~

管理代行必要書類

  • 管理規約、使用規則等
  • ご印鑑
  • 内見用の鍵
  • ご本人確認のできる書類
    (運転免許証、健康保険証、パスポート等)

建物管理契約(別料金サービス)

  • 法定点検
    (エレベーター、消防設備、給排水設備等)
  • 法定点検報告書の確認、消防計画の作成
  • 日常的な建物管理
    (清掃、巡回点検、照明設備、植栽管理等)
  • 不定期・緊急対応
    (停電、漏水、詰まり、騒音、ガラス割れ等)
各種事業のお問合せ
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