![賃貸管理事業](/asset/image/business/lease_management_main_visual.png)
不動産管理事業Property management
事業内容
不動産管理事業では、空室対策(リーシング)から入居時の対応、退去時リノベーション提案、解約手続き、建物設備点検の提案等、
総合的な不動産管理に関わる業務を代行しています。
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「オーナー様の夢」を叶えるために・・・
当社では民泊・シェアハウス・店舗・事務所・倉庫・マンスリーなど幅広い物件の管理を行っております。
これらの経験から潜在している問題の解決・コンバージョンなど
オーナー様の不動産のポテンシャルを最大限に引き出すご提案が可能です。
さらに、ご安心して管理をお任せいただくために24時間ご入居者様に
対応可能な体制を整えております。
管理委託のStep
-
STEP 01
ご相談ご相談は無料です
-
STEP 02
管理物件のご確認物件状況や設備、ご入居者様状況のご確認をさせていただきます
-
STEP 03
管理内容のご提示 管理内容についてご確認いただきます
管理内容については下記をご参照ください -
STEP 04
管理委託契約
管理内容
リーシング
![賃料査定](/asset/image/business/lease_management_sec02_icon01.png)
![募集計画の立案](/asset/image/business/lease_management_sec02_icon02.png)
![入居者募集ポータブルサイト掲載](/asset/image/business/lease_management_sec02_icon03.png)
ポータルサイト掲載
![近隣御者・海外顧客への紹介](/asset/image/business/lease_management_sec02_icon04.png)
![契約書作成](/asset/image/business/lease_management_sec02_icon05.png)
![通訳(日本語、英語、中国語、韓国語)](/asset/image/business/lease_management_sec02_icon06.png)
(日本語、英語、中国語)
管理中
![家賃送金管理](/asset/image/business/lease_management_sec02_icon07.png)
![トラブル対応](/asset/image/business/lease_management_sec02_icon08.png)
![設備、共同部修理対応](/asset/image/business/lease_management_sec02_icon09.png)
![更新手続き](/asset/image/business/lease_management_sec02_icon10.png)
![納税代行](/asset/image/business/lease_management_sec02_icon20.png)
![定期清掃・消防点検等](/asset/image/business/lease_management_sec02_icon21.png)
(一棟)
退去時
![解約手続](/asset/image/business/lease_management_sec02_icon11.png)
![退去立会い](/asset/image/business/lease_management_sec02_icon22.png)
![リフォーム提案・工事](/asset/image/business/lease_management_sec02_icon14.png)
提案・工事
![募集計画の立案](/asset/image/business/lease_management_sec02_icon12.png)
![敷金](/asset/image/business/lease_management_sec02_icon13.png)
* 写真はイメージです。
管理委託料
- 区分
- 3%~
- 一棟
- 5%~
管理代行必要書類
- 管理規約、使用規則等
- ご印鑑
- 内見用の鍵
- ご本人確認のできる書類
(運転免許証、健康保険証、パスポート等)
建物管理契約(別料金サービス)
- 法定点検
(エレベーター、消防設備、給排水設備等) - 法定点検報告書の確認、消防計画の作成
- 日常的な建物管理
(清掃、巡回点検、照明設備、植栽管理等) - 不定期・緊急対応
(停電、漏水、詰まり、騒音、ガラス割れ等)
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