賃貸管理事業

不動産管理事業Property management

事業内容
総合賃貸管理/コンセプト物件の提案(公開準備中)

不動産管理事業では、空室対策(リーシング)から入居時の対応、退去時リノベショーン提案、解約手続き、外壁工事の提案等、総合的な不動産管理に関わる業務を代行しています。

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総合賃貸管理事業

当社ではお任せいただいた物件を懇切丁寧に管理させていただきます。

弊社の管理は「不動産のことならなんでもやります!」

幅広い物件を取り扱っており、普通住居はもちろんのこと、民泊、シェアハウス、店舗、事務所、倉庫、マンスリー、etc...

「蓄積したノウハウによる不動産問題解決力No.1」の経験を活かし、お客様に対しての不動産最適化を提案し、「オーナー様の夢」を叶えるお手伝いをさせて頂いております。

管理内容

リーシング

賃料査定
賃料査定
募集計画の立案
募集計画の立案
入居者募集ポータブルサイト掲載
入居者募集ポータブル
サイト掲載
入居者審査
入居者審査
契約書作成
契約書作成
通訳(日本語、英語、中国語、韓国語)
通訳
(日本語、英語、中国語、韓国語)

* 写真はイメージです。

入居時

家賃送金管理
家賃送金管理
トラブル対応
トラブル対応
設備、共同部修理対応
設備、共同部修理対応
更新手続き
更新手続き

* 写真はイメージです。

退去時

解約手続
解約手続
募集計画の立案
募集計画の立案
敷金
敷金
リフォーム提案・工事
リフォーム提案・工事
リノベーション提案・工事
リノベーション提案・工事

* 写真はイメージです。

管理委託料

区分
5%
一棟
10%

管理代行必要書類

  • 間取り図
  • 案内図
  • 建物登記簿謄本(1ヵ月以内のもの)
  • 管理規約・使用規則等ご印鑑ご案内のための鍵、ご本人確認のできる書類
    (運転免許証・健康保険証等・パスポート)

建物管理契約(別料金サービス)

  • 法定点検
    (エレベーター、消防設備、給排水設備等)
  • 法定点検報告書の確認、消防計画の作成
  • 日常的な建物管理
    (清掃、巡回点検、照明設備、植栽管理等)
  • 不定期・緊急対応
    (停電、漏水、詰まり、騒音、ガラス割れ等)
各種事業のお問合せ

お電話でのご相談

0120-538-087
受付時間
9:30~18:30(日曜定休)
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