在日本購買不動産所須支付之費用
- 仲介費
- 登記規費
- 印花税
- 銀行貸款的手續費
- 交易税（一次）
- 地價税・房屋税（頭一年以日計算）
- 保險費用（火災險 地震險）
- 代書費
※選定購買物件、提出購買申請書前、本公司將會提出
需支付費用之概算書、做是否申請本物件之參考。
在日本有支店的銀行
| 銀行名 | 住 址 | 電 話 |
|---|---|---|
| 兆豊銀行 | 東京都千代田区丸の内2-2-1 岸本ビル7F | TEL：03-3211-6688 |
| 第一銀行 | 東京都千代田区大手町2-2-1 大手町野村ビル23F | TEL：03-3279-0888 |
| 台湾銀行 | 東京都千代田区内幸町2丁目2-2 | TEL：03-3504-8881 |
| 中国信託 | 東京都港區本木六六丁目10-1 六本木ヒルズ森タワー37F | TEL：03-5413-8168 |
| 彰化銀行 | 東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館7F | TEL：03-3212-8888 |
| 中国銀行 | 東京都港区赤坂3-4-1 | TEL：03-5570-8703 |
※持有日本在留卡者可向日本銀行申請貸款。
※若客人有常往來之銀行可提供貸款、公司方面會準備銀行所需
日本不動産的種類
- 土地（整形地 變形地 車輛禁止通行）
- 大樓之住宅
- 辦公室
- 店鋪
- 透天住宅
- 木造公寓
- 大樓住宅（純住宅）
- 低樓層店鋪高樓層住宅的混合型大樓
- 一棟大樓（店鋪・辦公室商用大樓）
- 瑕疵物件（不可重建・問題物件）
※上記物件種類各有其特點(優缺點)、本公司將會應您提供之條
件、為您特別選出所需物件型態。
貸建物代委託管理事項
管理内容
管理委託金、契約金等的支付
買主若委託本公司處理買賣物件的出租管理業務、須支付每月租金的3％～10%為管理委託金。（物件的大小及管理内容収取管理委託費）
買賣物件若承租人變更而產生新的租賃合約時，屋主需支付本公司一個月 的房租。（管理期間若因物價波動須調整收費方式時，須經甲乙兩方協議後成立）。若承租人再續約時、屋主需支付本公司相當於半個月的房租之費用。(契約資料作成更新時所須花費之費用)。
關於年終報稅之事項本公司可免費介紹專業信賴度高之會計師為您服務。
