南青山リアルエステート

CASE 01

江口礼
営業部
営業三課課長代理/入社2年目

不動産を、
愛を尽くして育む。

Q.入社したきっかけと、
その決め手は？

新卒で入社した不動産販売会社では仲介の営業をしていたのですが、そこで出会った業者さんが田畑社長の知人で、その方に紹介してもらったのがきっかけです。
その頃、仲介業の次は仕入れや販売といった、開発して売るところまでをやってみたいと思っていて、色々な会社さんを見ていたのですが、「戸建用地だけ」「マンションだけ」のように、幅広く手掛けている会社さんはなかなかありませんでした。もともと南青山リアルエステートのことは「何でも買い取る」不動産会社として知っていたので、ちょうどご紹介もあって、詳しく話をさせていただきました。
買う物件も特殊でスキルアップができると確信しましたし、いわゆる“やりにくい物件”を良い物件に変えて、お客様に買ってもらえるように価値創造することは、本当に世の中のためになると思い、入社を決めました。

Q.南青山リアルエステートならではの体験は？

入社前に田畑社長と一緒にやらせていただいた案件で、14坪程度の狭小の土地を自社で仕入れ、耐火木造に着眼した建物を建てて、販売するところまでをやらせていただきました。
実際に台湾のお客様に買っていただいたのですが、問題のある土地に価値ある建物を生み出すという、他社ではなかなかできない体験だったと思います。
自分で買ったものを愛を尽くして育てることによって、お客様にも買ってもらえるようなものになるのだという意識を持つと、おのずと自社が掲げる不動産の問題解決に繋がるのだなと感じました。

Q.今後、どのように成長していきたい？

経営計画発表会での代表の言葉にもありましたが、新規事業の立ち上げや分社化などの構想のなかで、社員の中から次のリーダーを募っていくということで、そこは目指すべきだと思っています。代表に負けないぐらいの人間力や営業力、発想力をつけていきたいです。

Q.仕事をするうえでのモチベーションは？

仲介の頃からですが、買主さんが契約書に署名捺印したときの達成感はあると思います。それまで様々な条件を擦り合わせてきたりと苦労もありますが、報われる瞬間だと感じます。

とある1日のスケジュール

9:00出社

メールの問い合わせ対応や本日のアポイント用の資料を作成。

11:00進行中PJの現場確認

建築案件が進行している現場へ出向き、進捗状況の確認を行う。

13:00買取査定

お問合せがあったお客様の物件の買取査定のため、現地調査へ向かう。
16:00アポイント

会社へ戻り、取引先業者と物件情報の交換のため打合せを行う。

18:00退社

本日の活動内容をまとめ報告を行い、退社。定時退社のため家族との時間をゆっくり満喫できる。

CASE 02

赤坂真帆
営業部
営業三課/入社4年目

街や地域にとって、
本当に価値あるものを。

Q.入社したきっかけと、
その決め手は？

高校を卒業後、1年間アルバイトをして留学しようとしていたのですが、コロナでダメになってしまい、ちょうどその頃に紹介していただきました。全く考えていなかった不動産業界でしたが、紹介いただいてから会社のことを知っていくなかで、不動産という領域を越えたものに取り組んでいるところにワクワクしました。
あとは、グローバル展開をしているというところですね。私は日本と香港にルーツを持つのですが、ちょうど香港にオフィスもありご縁を感じたのと、もともと自分もグローバルに活動したいという思いもあったので、ぜひここで働きたいと思い、入社させていただくことになりました。

Q.南青山リアルエステートならではの体験は？

他の不動産と比べてエリアや種別など、何にもとらわれていないので、色々な地域だったり物件に携われることができます。ひとつひとつの街の活性化に軸を置いて商品開発をできるところが素敵だと思っています。
例えばこれまでの取り組みの中で、中野区大和町の商店街にある連棟式の建物を買取り、フルリリフォームをしたのですが、ちょうど知り合いの飲食店経営の方とテナントさんを結びつけ、弊社が和モダンな内装をつくりあげ、商店街活性化のために一緒に進めていったということもありました。

Q.今後、どのように成長していきたい？

海外営業課は今少人数なので、もっともっと拡大していきたいと思っています。台湾オフィスはある程度確立してきていますが、特に香港だったり他の国にはまだまだ発展途中なので、もっとグローバルに日本のことや弊社のことを広めていきたいと思っています。それと一緒に自分も成長していきたいです。

Q.仕事をするうえでのモチベーションは？

過去にやってきた物件の成約を振り返ると、「大変だったな、よく乗り切れたな」と思い、あらためてモチベーションになります。プライベートでは、ペットも含めて家族団欒の時間をすごく大切にしています。しっかりリフレッシュしてまた仕事を頑張ろう！という気持ちに繋がります。

とある1日のスケジュール
フレックス制度を利用した場合

11:00喫茶館BleuMontagneで打合せ兼ランチ

営業はフレックスタイム制のため、弊社で運営している喫茶店に直行し、取引先業者様と打合せを兼ねてランチ。不動産以外の事業展開もPR。

14:00営業会議

営業部全体での定期的な会議に参加。抱えている案件の進捗報告や、他社様のマーケット情報などを共有する。
16:00オフィスワーク

仕入物件の精査のため査定業務や、販売物件の契約に向けた資料作成を行う。

18:00契約

この日はお客様のご都合に合わせ、夕刻でのアポイント。販売活動が実を結び、無事に契約へと繋がる。

20:00退社

CASE 03

田中遼
開発部
建築設計課/入社5年目

どんな物件にも
価値を生み出す設計を。

Q.入社したきっかけと、
その決め手は？

もともと別の会社に新卒で入社したのですが、ちょうどコロナ禍で、入社して1週間で自宅待機になり、4月末には業績悪化による人員削減のため退職を促されました。もともと南青山リアルエステートには先輩が働いていて、その方から声をかけていただき、アルバイトで模型造りからやらせていただいたのがきっかけです。会社としても開発部はつくりたてで、まだまだこれから伸ばしていきたいというところがあったのと、田畑社長の優しく誠実な人柄にも惹かれ、一緒に挑戦できたらと思い入社させていただきました。

Q.南青山リアルエステートならではの体験は？

建築できないような土地や一般の人が買わないような古い建物を、色々な手順を踏んで建築できるように付加価値をつくるというのは他社にはない部分だと思います。
もともとものづくりが好きなので、困難をクリアし形にしていく達成感は計り知れないし、地方の伝統文化を取り入れた案件や、海外のお客様との交流が若いうちから経験できるというのは、南青山リアルエステートならではだと思います。

Q.今後、どのように成長していきたい？

1案件ごとに新たな発見や他の案件では無かった課題がありますが、その1つ1つの経験を次に活かせるように業務を行って行きたいと思います。
年齢的にも経験的にもまだまだ未熟なので常に初心を忘れず日々成長できればと思います。

Q.仕事をするうえでのモチベーションは？

自分がつくったものにお客様が喜んでくれて、感謝の言葉をいただけると本当にやってよかったなと思いますし、モチベーションに繋がります。あとは、趣味が野球観戦、スノーボード、ゴルフ、キャンプ..とたくさんあるので、趣味を楽しむためにもお金が必要。そのためにも一層仕事を頑張ろうと思えます！

とある1日のスケジュール
時間休制度を利用した場合

8:30現場確認

新築の案件が進行しているPJの確認をしに現場へ直行。

11:30営業社員と現場同行

建築PJのため仕入を検討している現場へ費用算出のため営業社員に同行。

14:00プラン作成

新規PJの宿泊施設を運営するための、内外装のデザインプランを作成する。
16:00社内MTG

開発部内での進捗MTGを実施。抱えている案件の進捗状況や、課題点などの共有を行い進行に遅れが出ないように徹底をする。

16:30退社

1時間ごとに取得可能な時間休制度を活用し、1時間早めの退社で歯医者へ。

CASE 04

船山健悟
マーケティング広告宣伝部/入社5年目

地域の文化や歴史を生かした
アイディアを生み出す。

Q.入社したきっかけと、
その決め手は？

前職はとあるガス会社グループの代理店で広告物をつくっていたのですが、領域を広げ次のステップに向かいたいと思い転職活動をしていたところ、南青山リアルエステートと出会いました。最初は不動産に特別関心があったわけではなかったのですが、この会社は不動産を軸に宿泊や飲食など、色々なサービスを展開していくなかで、“広告を打ちその反響をみて、改善して次に繋げる”ということを会社としてトライしていきたいというタイミングでした。自分としてもやってみたいと思っていたマーケティング分野に挑戦できると思い、入社を決めました。

Q.南青山リアルエステートならではの体験は？

自分の所属している部署柄もありますが、不動産ももちろん、そこから派生した宿泊や飲食などの様々な事業に携われるというところです。それぞれに責任もあり、大変な部分も多いですが、その分やりがいも楽しい面もあるのかなと思います。
また、東京だけではなく台湾や香港にもオフィスがあるので、現地のお客様に対して何ができるか、そのために不動産以外のサービスをどう使っていくか、などに応える多様なソリューションのかたちがあるのが自社ならではだと思います。

Q.仕事をするうえでのモチベーションは？

台湾のアンテナショップで、日本の文化を楽しんでもらおうということで、東京友禅の手描き体験会というイベントを企画したのですが、人を呼ぶためにDMや広告をつくって発信して、実際にそれを見た海外のお客様が足を運び日本の文化に触れて楽しんでいただき、国を越えた交流が生まれたところを目の当たりにしました。そしてその体験会を通じて不動産の問い合わせに繋がったというのが、ひとつの成功体験として、また次へのモチベーションに繋がりました。
あとは、プライベートでは旅行が好きなので、仕事でも色々なところに行けるという楽しみもありますね（笑）。

とある1日のスケジュール
社内イベントがある日の場合

9:30出社

前日までのメールの返信や、各媒体の反響状況の確認、集計を行う。

11:00社内打合せ

新規事業推進のため他部署との打ち合わせ。
新規PJは関わる部署や人数が多く、意見のすり合わせが必要。

12:00昼食

表参道駅周辺はキッチンカーの出店も多く、選択肢が豊富で嬉しい。
13:00オフィスワーク

広告展開している媒体の四半期データのまとめ。分析をし改善につなげるため部署メンバーで意見出しを行う。
事務所に喫茶館BleuMontagneと同じ珈琲が飲める機械があり、珈琲を飲んでリフレッシュも。

15:00社内イベント

この日は盆栽作り体験の社内イベントが開催。
盆栽は弊社運営の喫茶館BleuMontagneでも展示されており、日本文化に触れることができる貴重な体験をすることができる。

PEOPLE