不動產管理事業Property management
事業內容
關於不動產事業管理，從空屋對策(物業管理)到租客入住時的應對，以及退租時的翻修提案、解約手續或是建築設備檢查的提案等，
所有綜合不動產管理的相關業務都能進行代管。
讓我們為您實現「房東的夢想」・・・
管理服務範圍有民宿、合租屋(share house)、店鋪、事務所、倉庫以及月租套房等非常廣泛。
根據我們的經驗，為您解決潛在的問題，或提出轉換成效導向等，我們能夠強力提出您的不動產優勢之提案。
此外，為了確保您放心地交給我們管理，我們有提供24小時租客應對服務之體制。
委託管理流程
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STEP 01
諮詢免費諮詢
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STEP 02
管理物件之確認讓我們了解並確認，您的物件狀況，設備與租客狀況。
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STEP 03
提供我們的管理內容給您參考 請確認管理內容
關於管理內容，請參照以下記載 -
STEP 04
管理委託契約
管理內容
租屋
登招租訊息
(日文、英文、中文)
管理中
(一棟)
退租時
* 照片為印象示意圖
管理委託費
- 區分物件 第一間 3％
- ▶
- 第二間開始 2％
一次委託二間 2％
以上的物件
- 一棟大樓透天 第一棟 5％
- ▶
- 第二棟開始 3％
含納税代理人服務
代管所需資料
- 管理規約，使用規則等
- 印章
- 看屋時使用之鑰匙
- 身份證明文件(駕照，健保卡，護照等)
建築物管理契約（另收服務費）
- 法定檢查
（電梯、消防設備、排水設施等） - 審查法定檢驗報告書，制定消防計畫
- 日常建物維護
（清潔、巡查、照明設施、周邊植草管理等） - 不定期・緊急問題應對
（停電、漏水、堵塞、噪音、玻璃破碎等）
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