簽證取得諮詢Real estate purchase and residence status
無限期居住在日本的不動產購置
外國人名下持有租賃房產、就可能獲取「經營管理」或「高度專門職第１號(八)」的簽證 （更確切的説、應該是在留資格）。
所以、不妨將視野關注於有機會取得無限期居住在日本的「高度專門職第１號(八)」之在留資格許可、並將房產的購置納入考慮，此外建議不要將目光單獨
局限在永久居住權上。
想持續獲得「高度專門職第１號(八)」的在留資格、就必須在年收入、工作經歴、
以業主身份開展的業務經營經歴、學歴、日語能力等任意一個方面上達到一定的必要水準。所以、能穩定獲得的租金也許會成為取得無限期居住在日本的捷徑。
「高度專門職第１號(八)」在留資格的持有者將會受到各種優待、且當其在日本
住滿３年後、即可獲取「高度專門職第２號」在留資格、無限期的居住在日本。
鑑於一般情況下、只有在日本生活滿１０年的外國人才能申請永久居住權、所以、「高度專門職」在留資格的持有者可以説是享受到相當巨大的優待。
「高度專門職第１號(八)」永久居留許可持有者的生活場景設想
我們可以設想「高度專門職第１號(八)」永久居留許可持有者會擁有如下的生活。
範本１
舉家遷居日本，在日本住滿3年後，全體家庭成員獲得「高度專門職第2號」永久居留許可，無限期地居住在日本。
範本２
孩子快出生時請妻子的父母來日本同住，等孩子滿4歲時，本人和妻子獲得可無限期居住在日本的永久居留許可
範本３
孩子未滿１３歲，將在原居住國雇傭的保姆接來日本，居住滿3年後，包含孩子在內的整個家庭都可獲得無限期居住在日本的永久居留許可。
範本４
沒有將購置的房產租借出去，而是將其留給正在日本高校留學的孩子居住，因父母在孩子畢業前母被轉調至日本工作或在日本企業就職而取得「高度專門職第1號」イ、ロ、ハ其中的永久居留許可，來日後在購置的房產內居住滿3年時，全家都獲得了無限期居住在日本的永久居留許可。
為獲得「高度專門職第１號(八)」
在日本法人擔任公司代表且符合以下條件的，可以獲得「高度專門職第１號(八)」許可。
下列各項條件所涉及的收入金額是指包含租金收入在內的業務收入。
- 在日本的預計年收入達到3000萬日圓以上，且在過去擁有3年以上的
事業經營經歷・未居住於日本的外籍人士 - 在日本的預計年收入達到1500萬日圓以上，並於海外大學日文科畢業，
且在過去擁有5年以上的事業經營經歷・持有缺陷的建築物 - 在日本的預計年收入達到1000萬日元以上，從日本研究所畢業
並取得MBA學位，且通過日語能力試驗Ｎ1
[ 高級人才打分制的詳細內容請參閱如下網站 ]
http://www.immi-moj.go.jp/newimmiact_3/本文所提供的是截至2015年4月為止的資訊。相關法令可能會出現變更，若想要瞭解最新資訊，
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此外，即使符合上述示例情況，也可能因為政策的變更或過去的經歷等原因而無法獲得永久居留許可。
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