签证取得咨询

签证取得咨询Real estate purchase and residence status

购买不动产在日本无限期居住

外国人名下持有租赁房产、就可能获取「经营管理」或「高度専门职第1号八」的签证 (更确切的说、应该是在留资格)。

所以、不妨将视野关注于有机会取得无限期居住在日本的「高度専门职第1号八」之在留资格许可、并将房产的购置纳入考虑,此外建议不要将目光单独
局限在永久居住权上。

想持续获得「高度専门职第1号八」的在留资格、就必须在年收入、
工作经历、以业主身份开展的业务经营经验、学历、日语能力等各方面必须达到一定的水平。所以、稳定的租金收入是取得无限期居住在日本的捷径。

「高度専门职第1号八」在留资格的持有者将会受到各种优待、且当其在日本住满3年后、即可获取「高度専门职第2号」在留资格、无限期的居住在日本。

鉴于一般情况下、只有在日本生活满10年的外国人才能申请永久居住权、
所以、「高度専门职」在留资格的持有者可以说是享受到相当巨大的优待。

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「高度専门职第1号八」永久居留许可持有者的生活场景设想

我们可以设想「高度専门职第1号八」永久居留许可持有者会拥有如下的生活。

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范本1

举家迁居日本,在日本住满3年后,全体家庭成员获得「高度专门职第2号」许可,无限期地居住在日本。

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范本2

孩子快出生前开始邀请妻子的父母来日本同住,等孩子满4岁时,本人和妻子获得可无限期居住日本的永久居留许可

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范本3

孩子未满13岁,将在原居住国雇佣的保姆接来日本,居住满3年后,包含孩子在内的整个家庭都可获得无限期居住在日本的永久居留许可。

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范本4

没有将购置的房产租借出去,而是将其留给正在日本高校留学的孩子居住,因父母在孩子毕业前父母被转调至日本工作或在日本企业就职而取得「高度专门职第1号」的第1、2、3项永久居留许可,来日后在购置的房产内居住满3年时,全家都获得了无限期居住在日本的永久居留许可。

为获得「高度専门职第1号八」

在日本担任公司董事长且符合以下条件的,可以获得「高度専门职第1号八」永久居留许可。
下列各项条件所涉及的收入金额是包含租金收入在内的业务收入。

  • 在日本的预计年收入达到3000万日元以上,
    且在过去拥有3年以上的事业经营经历・非居住者
  • 在日本的预计年收入达到1500万日元以上,从海外大学日语系毕业,
    且在过去拥有5年以上的公司经营经历・持有缺陷的建筑物的人
  • 在日本的预计年收入达到1000万日元以上,
    从日本研究所毕业并取得MBA学位,且通过日语能力试验N1

本文是截至 2015 年 4 月的信息。 法律法规可能会发生变化,因此请与我们联系以获取最新信息。

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